Cơ cấu

Usufuration là gì:

Usufuration là thứ được hưởng, nghĩa là người ta có thể thưởng thức, người ta có thể thưởng thức, người ta thu hoạch trái cây, người ta có niềm vui và sự chiếm hữu tạm thời. Từ "ususfructo" trong tiếng Latin, có nghĩa là "sử dụng các loại trái cây".

Trong lĩnh vực pháp lý, "usufuration" là quyền được trao cho ai đó, do đó, trong một thời gian nhất định, theo cách không thể thay đổi và không thể xuyên thủng, anh ta có thể tận hưởng điều của người khác như của mình, với điều kiện anh ta không thay đổi bản chất hoặc định mệnh, có nghĩa vụ phải theo dõi tính toàn vẹn và bảo tồn của nó.

Cơ cấu trong Bộ luật Dân sự

Cơ cấu là một yếu tố của tài sản được quy định trong Bộ luật Dân sự Brazil, từ điều 1.390 đến điều 1.411. "Cơ cấu có thể được đánh vào một hoặc nhiều hàng hóa, có thể di chuyển hoặc bất động, trên toàn bộ hoặc một phần của bất động sản, bao gồm tất cả hoặc một phần của các loại trái cây và tiện ích." Điều 1.391, quy định: "Việc sử dụng bất động sản, khi không xuất phát từ sở hữu bất lợi, sẽ được cấu thành bằng cách đăng ký với Cơ quan đăng ký bất động sản."

Cơ sở có quyền sở hữu, sử dụng, quản trị và nhận thức về các loại trái cây. Cơ sở có thể tận hưởng, hoặc thông qua hợp đồng thuê, nhưng không thay đổi điểm đến kinh tế, mà không có sự cho phép rõ ràng của chủ sở hữu.

Cơ sở, trước khi giả định cơ sở, có nghĩa vụ kiểm kê, bằng chi phí của mình, hàng hóa mà anh ta nhận được, xác định trạng thái của anh ta. Thủ tục giống như một báo cáo thẩm định cho thuê tài sản. Cơ sở cũng có nhiệm vụ sắp xếp bất kỳ sửa chữa nào có thể cần thiết.

Cấu trúc trọn đời

Hợp đồng trọn đời là một khoản quyên góp với bảo lưu usufuration, được thực hiện tại văn phòng công chứng, theo đó chủ sở hữu có thể chuyển quyền sở hữu tài sản cho người khác, thậm chí có quyền tiếp tục sử dụng tài sản này và quản lý tài sản đó. Đó là một cơ chế được sử dụng rộng rãi bởi các bậc cha mẹ vẫn muốn truyền lại tài sản của họ cho con cái họ.

Cơ cấu cũng có thể được hợp pháp hóa bằng ý chí, trong đó tài sản của anh ta được quyên góp trong cuộc sống với một khoản dự phòng usufuration, trong đó người nhận được đóng góp không thể bán hàng hóa nhận được trong khi người hiến tặng còn sống.

Với việc chính thức hóa cơ cấu trọn đời, hai phần được hợp nhất: "chủ sở hữu trần trụi", người đã truyền lại hàng hóa, nhưng vẫn tiếp tục với quyền sử dụng, quản lý và nhận tất cả các loại trái cây có thể đến từ hàng hóa và " usufemonyemony, "người nhận được hàng hóa quyên góp và người đã đảm bảo rằng nó sẽ được chăm sóc và quản lý bởi usufemonyemony. Nếu tài sản không được chăm sóc đúng cách, chủ sở hữu khỏa thân có thể yêu cầu hủy bỏ việc sử dụng.

Sự tuyệt chủng của cơ cấu

Cơ cấu bị hủy bỏ bằng cách hủy đăng ký vào Cơ quan đăng ký tài sản, tuân theo một số tiêu chí, trong số đó, việc từ chức hoặc chết của cơ sở, vào cuối thời hạn của nó, bởi sự tuyệt chủng của pháp nhân được thành lập, hoặc bị hủy bỏ nó tồn tại trong một khoảng thời gian ba mươi năm kể từ ngày nó được thực hiện, hoặc do sự phá hủy, khi nó làm tha hóa hoặc hủy hoại tài sản.